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갭 투자란 시세차익을 목적으로 아파트 매매가와 전세가의 차액이
작은 아파트를 매매 후 전세 세입자를 구해 전세로 전환하여 아파트 가격이 상승하면 매도 후 수익률을 얻는 구조이다.
아파트 가격이 상승하면 수익율이 높지만 지금 같은 하락장에선 손실이 큰 위험한 투자 일수도 있다.
갭 투자시 하락 안정기에 시작하는 것이 좋다고 한다 매매가는 진정되고
전세가가 살짝 올라가는 시점 즉 전세가율이 높아지는 시기를 주목해서 지켜볼 필요가 있다.
호갱노노 사이트에서 검색하고자 하는 아파트를 입력 후 찾아보면 갭 가격이 자세히 잘 나와있다.
1. 매매/전세를 클릭한다.
2. 마우스를 그래프에 가져다 대면 연도별로 매매, 전세가 갭 가격이 자세히 다 나와있다.
서울 아파트값 4주째 역대 최대 하락폭을 경신한 지금 살벌하다고 시장을 떠나지 말고
지금 이 시기에 열심히 알아보고 공부해서 언제 찾아올지 모를 역대급 부자 될 기회를 꼭 잡아보자.
부동산 갭 투자 레버리지만이 평범한 인생을 바꿀 수 있다.
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